Met- und Pachtrecht

Im Mietrecht und im Pachtrecht gehören sowohl Mieter als auch Vermieter bzw. Pächter als auch Verpächter zu unseren Mandanten. 

Sie haben benötigen eine rechtliche Beratung oder gar eine anwaltliche Vertretung in Ihrer Angelegenheit im Miet- oder Pachtrecht?

Wir helfen Ihnen gerne weiter!

Der Bereich Mietrecht umfasst sämtliche gesetzlichen Regelungen für Mieter wie Vermieter. Dieses beginnt bereits mit der Ausgestaltung des Mietvertrages über die Festlegung einer gesetzeskonformen Miethöhe bis hin zu gesetzlich vorgeschriebenen Renovierungen und Reparaturen. Es werden diesbezüglich also alle Rechte und Pflichte zusammengefasst, die mit der Unterschrift eines Mietvertrages einhergehen. Unter anderem spielen hier spielen die Kündigungsfristen für Vermieter- und Mieterseite ebenso eine Rolle wie die adäquate Möglichkeit der Mieter, eine Mietminderung bei vorliegenden Mängeln durchzusetzen.

Von uns werden im Mietrecht und im Pachtrecht beispielsweise folgende Bereiche umfasst:
(die Aufzählung ist nicht abschließend)

Mietrecht und Pachtrecht

  • Prüfung, Erstellung und Änderung des Mietvertages
  • Mietsicherheit
  • Kaution
  • Mieterhöhungen und -minderung (Staffelmiete, Indexmiete, Mieterhöhung bei Modernisierungen, Mietsenkung bei Mängeln)
  • Fristlose oder ordentliche Kündigung
  • Durchführung bzw. Verteidigung bei Räumungsklagen und Räumungen / Zwangsvollstreckung
  • Schönheitsreparaturen
  • Strafsachen (Mietwucher, Hausfriedensbruch, vorgetäuschter Eigenbedarf, Einmietbetrug)

Wohnungs­eigentum­srecht

  • Beratung und Vertretung hinsichtlich WoEigG oder WEG
  • Wohnungseigentum­gemeinschaften
  • Verwaltung von Wohneigentum
  • Rechtsstreitigkeiten rund ums Wohneigentum
  • Probleme mit Handwerkern oder bei der Immobiliensanierung

Immobilienrecht und Grundstücksrecht

  • Kaufvertrag (Prüfung, Erstellung, Änderung)
  • Grundstückserwerb und -verkauf
  • Zwangsversteigerung
  • Beratung und Vetretung bei der Bewirtschaftung und Aufteilung von Immobilien
  • Probleme mit Handwerkern oder bei der Immobiliensanierung

Maklerrecht

  • Maklerentschädigung
  • Reservierungsgebühr
  • Provision
  • Gestaltung und Optimierung von Maklerverträgen
  • Abmahnung